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La propriétey

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Re: La propriétey

Message par Cerise le Jeu 25 Fév - 7:04

@Myrtille toi il faut que tu fasses du sport pour décompresser Moq Nan sans blague, tu l'as choisie cette maison, c'est pas pour rien ! T'as déja assez réfléchis, t'as l'approbation de tes parents, c'est qu'elle est loin d’être nulle cette maison Smile Te prends pas la tête et fais les magasins de déco au lieu de penser à tout ça :hinhin:

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Re: La propriétey

Message par Sandra50 le Jeu 25 Fév - 14:22

Myrtille je pense aussi que tu t'en fais trop, c'est super de pouvoir acheter si jeune, et si tu ne t'y plais plus tu peux la revendre dans deux ou trois ans... y'a rien de grave, t'auras juste économiser des loyers et augmenter ton capital c'est tout ce qui compte!


J'en profite pour vous demander des conseils vu que vous êtes passées par là avant moi... je pense de plus en plus à acheter un petit appartement et le mettre en location pour qu'il s'auto-finance et que je me constitue un petit capital... Je voudrais en acheter un à la frontière de Monaco en commune française parce qu'il y a une demande de dingue et que les loyers sont très élevés pour des prestations très basses donc je suis certaines de pouvoir couvrir les échéances de prêts sans trop de risques...
J'ai regardé un peu les prix des appartements et je pense pouvoir trouver quelque chose de correct pour 150,000€ dans les 25m2... la question que je me pose est surtout de savoir quel montant je dois envisager en apport pour obtenir un prêt de 150,000€? J'ai calculé avec un simulateur qu'en prenant un prêt sur 20 ans ça reviendrait à 817€ d'échéance mensuelle et ici un loyer c'est facilement dans ces prix là (sans compter qu'en été ça peut doubler et tripler en location à la semaine.. c'est la côte d'azur...) ou que je peux faire jouer sur la durée du prêt au pire des cas pour tomber sur 750€...

En gros le but se serait pas du tout d'acheter pour moi, ni pour vivre dedans ou même d'aller au bout du prêt, je le revendrai probablement 5 ans après (et ici je suis certaine que ça perdra jamais en valeur, à moins que Monaco fasse faîllite mais je pense qu'on en est loin et vu les expansions sur la mer prévues je pense qu'il va même y avoir de plus en plus de monde dans le "grand" monaco et une vraie pénurie de logements....) donc si je fais ca seulement 5 ans j'aurais récupérer 50,000€ de loyer... avec les frais de remboursement anticipés je table sur 47,000€ dans ma poche à la fin.

J'ai vraiment envie de franchir le pas mais j'ai déjà mon prêt étudiant à rembourser (bon j'y suis presque...) mais le problème c'est que toutes mes économies vont y passer et après j'aurais pour ainsi dire plus d'apport....

Sandra50
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Re: La propriétey

Message par Chill le Jeu 25 Fév - 15:42

On dit qu'il faut pouvoir apporter en apport les frais de notaires (et frais d'agences si
Il y'en a). Après ca c'est de la théorie parce qu'en pratique ça dépend surtout des banques, des banquiers et du taux d'endettement de l'emprunteur. Rien de mieux que de renseigner directement auprès de ta banque Smile

Je trouve ta démarche très judicieuse Sandra, par contre, dans ton calcul, je sais pas si tu as pensé aux différents frais annexes : charges propriétaires (le locataire paye des charges mais le propriétaire aussi), taxe foncière, avances de fond pour les éventuels travaux de la copropriété, assurance propriétaire non occupant etc (j'oublie certainement d'autres charges, j'suis plus trop caler niveau investissement locatif, ca c'est celles qui me viennent à l'idée). Bref, tout ça pour dire qu'il y a d'autre choses à prendre en compte dans le calcul de la rentabilité que le loyer = le prêt.

Bon courage dans ta recherche

Après, si ton prêt à titre personnel ne passe pas ou difficilement, tu peux toujours acheter en SCI. C'est un peu plus chiant a mettre en place mais pour de l'investissement locatif Ca ne nuit pas à ta capacité d'emprunt personnelle. Ca peut être intéressant surtout quand on est jeune et qu'on va être amener à avoir sans doute d'autres projets financiers Smile

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Re: La propriétey

Message par Myrtille le Jeu 25 Fév - 17:31

Merci les filles, j'essaye de décompresser mais c'est vrai que je trouve ça tellement long. Il se passe trois mois entre le moment où tu dis "j'achète" et le moment où t'as les clés, du coup j'ai tout le temps qu'il faut pour me créer des angoisses....


Sandra : je rejoins Alright, il faut vraiment penser à tous les frais annexes.
L'indemnité de remboursement anticipé (mais apparemment tu l'as déjà fait), les taux d'intérêt (parce que tu dis que tu empruntes 150.000€ mais tu en rembourses beaucoup plus), les frais de notaires, les frais de prêt, les frais d'agence, la taxe foncière, les revenus fonciers à mettre sur ta déclaration d'impôt sur le revenu et ensuite comme le dit alright, les frais de copro, les assurances....
Un éventuel impayé de loyer ?

Sinon la SCI c'est bien, mais bon y a des frais de constitutions, tu peux pas être toute seule dedans et surtout tu ne peux pas avoir d'activité commerciale, donc si tu comptes louer en meublé tu peux oublier...

Bref je m'épanche beaucoup là Moq
Au niveau de l'apport, puisque c'était bien là la question : ça dépend des banques et de si tu es déjà cliente en fait. Y en a qui vont te demander aucun apport, d'autres 2000€, d'autres 10%... ça dépend. A la limite tu perds rien à aller voir un courtier pour faire un premier projet et voir avec lui auprès de quelle banque tu pourrais tenter ta chance (les rendez-vous de renseignement sont gratuits)


Dans la catégorie "investissement" j'ai personnellement des envies de place de parking.... Forte rentabilité, 0 entretien, faible taxe foncière et charges de copropriété... tout benef' quoi. Mais bon j'attends pour ça d'être installée Moq

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Re: La propriétey

Message par Quinn le Sam 2 Avr - 16:28

Bon bah je crois que je vais un peu venir squatter ce topic.
On se lance dans un projet de construction avec mon copain!
Pour tout dire, c'est avant tout son idée. Il avait déjà acheté le terrain avant qu'on soit ensemble, il s'en sert comme terre agricole pour le moment, mais c'était déjà en vue de faire construire dessus.
Pour le moment je suis un peu spectatrice car j'y connais franchement pas grand chose.
On a eu rdv avec un constructeur ce matin. On a déjà notre idée d'agencement, elle nous a aidé à chiffrer un peu mieux les choses. On a revu la surface habitable à la baisse (mon copain avait fais des croquis en partant sur 160 m² mais le budget est juste totalement pas possible ! On est plus partie sur 130 m² du coup maintenant, pour le moment). Ca nous a été super utile aussi car y'a certains frais auxquels on avait pas encore réfléchis, notamment la viabilisation du terrain.
On va essayer d'aller voir la banque d'ici 1 ou 2 semaines pour savoir un peu mieux à quoi on pourrait prétendre.
Après mon copain veux faire beaucoup de chose lui même ou avec l'aide d'amis ou de la famille qui sont artisans. Donc on pourrait gagner sur ça.

Voilà, en gros pour le moment Héhé

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Re: La propriétey

Message par Myrtille le Sam 2 Avr - 17:30

Gloomy : fais attention, si le terrain appartient à ton copain, la construction lui appartiendra aussi (la propriété du sol emporte la propriété du dessus) !

Alors certes si tu peux prouver que tu as payé une partie des constructions, en cas de séparation logiquement il serait tenu de te rembourser mais tu ne sera jamais propriétaire de la maison.

Sinon (excuses moi de commencer ce post par un point négatif) c'est vraiment un chouette projet. ça doit être tellement bien de pouvoir faire ses plans comme on en a envie !


Je signe dans 10 jours, ça va un peu mieux niveau stress. La semaine prochaine je débloque mon prêt et je rédige mon acte de vente yeah

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Re: La propriétey

Message par Quinn le Dim 3 Avr - 8:40

Ah oui merci j y avais même pas pensé! Mais en fait je me.pose pas la question parce que si on vient à se séparer je sais que je lui laisserai la maison car on fait construire tout prêt de son exploitation en fait.
Pour le reste, on va tout faire à nos deux noms donc j imagine qui niveau financier ça poserait pas de problèmes...
Merci du conseil en tout cas ;-)

Et du coup j'ai relu tout ce topic, et je réalise que ça fait déjà un petit moment que tu cherches un appartement! Contente pour toi que ça se concrétise enfin! :-) Je comprend tout à fait ton stress, mais quand tu seras dedans je suis sur que tu seras la plus heureuse.

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Re: La propriétey

Message par Myrtille le Dim 24 Avr - 10:48

La propriété c'est bien, mais ça coûter cheeeer quand on s'installe.
La peinture, les ouvertures de compteurs électriques, l'ouverture de la ligne de téléphone....

Enfin bon j'en vois presque le bout là ! J'ai déjà payé le foncier pour l'année aussi donc je devrais pouvoir souffler bientôt niveau financier ^^
Y a que le prélèvement du prêt du mois de mai qui va faire mal parce qu'ils vont prélever mon échéance de mai + celle du 12 au 30 avril ...

Eeeeet j'ai eu une idée pour le jour où je voudrais le mettre en location : je le diviserai en deux studios.
Le deuxième étage qui me sert de chambre/bureau est prévu pour puisqu'il y a déjà une mezzanine sur laquelle il y a un plafonnier et deux prises de courant pour faire un coin nuit et il y a une prise de puissance également dans le coin bureau pour installer l'électroménager.
Et au premier étage qui me sert de salle à manger/salon il y aura "juste" à installer une salle de bain et c'est bon.
La séparation sera hyper facile à faire pour faire les couloirs d'accès et j'aurai donc deux studios de 30m² !

Enfin bon je fais des plans sur la comète je vais déjà aller y habiter ça sera pas mal Moq

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Re: La propriétey

Message par Chill le Sam 30 Juil - 21:00

UP 

J'ai de plus en plus le projet de construire. 
Ce sera notre gros projet de 2017 j'espère. 
Ou pas. 

En faite, je flippe rien qu'a l'idée de devoir chercher un terrain. Encore plus a celle de choisir un constructeur. Et encore encore plus à l'idée de devoir gérer les travaux. (j'ai encore les doux souvenir de mon appartement et du bordel sans nom que ça a été...)

Ca reste encore bien trop flou pour se projeter réellement mais on en parle de plus en plus. De toute façon, avec un bébé, je me vois pas rester dans un appartement très longtemps, et vu qu'on s'est dit que le prochain déménagement ce serait pour une maison, autant le faire pour une maison a nous réellement. 

Pour l'instant, on en parle.

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Re: La propriétey

Message par May-Toffee le Sam 30 Juil - 21:13

@Alright je n'ai rien suivi je crois, j'en étais restée à votre séparation avec ton copain, mais visiblement vous êtes de nouveau ensemble? En tout cas c'est cool comme projet!

Moi je regarde tout doucement pour un appart' sur Paris, je vois un premier courtier lundi et je prendrai rdv dans plusieurs banques dans les mois qui arrivent. J'ai envie d'acheter rapidement, quitte à mettre 1000euros dans un loyer autant que l'appart' soit à moi. Ca ne se fera pas avant plusieurs mois, mais l'idée me plait, j'ai hâte de me lancer vraiment dedans !

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Re: La propriétey

Message par Myrtille le Sam 30 Juil - 22:56

Tu as raison @May-Toffee et c'est tellement cool de voir ton appartement et de se dire que c'est à toi quoi ^^
De pouvoir vraiment faire des projets déco, de te poser pour de vrai et de l'aménager au mieux parce que pour le coup t'es vraiment CHEZ TOI

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Re: La propriétey

Message par May-Toffee le Dim 31 Juil - 5:42

Oui exactement, j'ai trop envie de me projeter dans un appart à moi, mettre de la peinture moutarde et bleu canard si ça me chante et casser un mur, enfin bref vraiment me lâcher !

Mais ça dépendra de mon banquier, à quel point il est sympa avec moi. En tout cas j'ai commencé à regarder et il y z des trucs qui me plaisent, je kiffe

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Re: La propriétey

Message par Quinn le Dim 31 Juil - 7:56

Bon bah nous le permis de construire a été refusé...
Donc on repart à 0..


Dernière édition par Quinn le Lun 12 Déc - 14:26, édité 1 fois

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Re: La propriétey

Message par Chill le Dim 31 Juil - 10:26

Gloomy. T'as eu l'accord de la Safer ? C'est plutôt eux qui sont chiants dans les cas de terres agricoles qu'on souhaite construire.
Bon courage pour la nouvelle demande de permis Smile

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Re: La propriétey

Message par Bouh le Jeu 11 Aoû - 18:28

Avec mon copain on va commencer les démarches pour faire construire une maison sur un terrain qui appartient à ma maman. On veut faire passer un terrain agricole en terrain à bâtir. Mon copain devrait avoir son cdi d'ici un bon mois, le rêves pourra enfin devenir réalité.

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Re: La propriétey

Message par Bouh le Lun 12 Sep - 14:19

Mon copain a signé son CDI il y une semaine. On va voir l'architecte le 26 pour un peu mettre a plat ce qu'on veut. Ensuite mes parents vont voir si les propriétaire du petit bout de terrain à coté du notre veulent bien le vendre. Si oui le projet pourra débuter. Very Happy

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Re: La propriétey

Message par Malia-Ana le Sam 10 Déc - 21:05

Salut les filles
On va se lancer dans la construction.
On a le terrain qui doit réserver la semaine prochaine avec un ac compte .
On ac compte plusieurs projets de constructeurs ,on attend de voir ce que le courtier nous propose.
Financièremen'y on ac compte vraiment peur ee sous évaluer ou d oublier des choses. Avez vous un listing de ce qu'il ne fzit surtout pas oublier ? Avez vous prévu in grosse enveloppe pour les travaux des le départ ?

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Re: La propriétey

Message par Quinn le Lun 12 Déc - 14:36

Ca y est, on est lancé ! On attend une réponse définitive de la banque. Et on devrait commencer les travaux en février.

@Malia-Ana, on dirait que ton clavier beug du coup j'ai pas tout bien compris, mais si vous passez par un constructeur, je crois qu'il chiffre tout, et vu que c'est son job, il devrait penser à tout...
Le budget ça va dépendre de l'architecture de la maison et la surface, je pense que c'est assez aléatoire.
J'avais beaucoup de mal avec ça aussi au départ, c’était tellement flou. C'est en faisant des devis qu'on a pu réellement se rendre compte des choses.

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Re: La propriétey

Message par Malia-Ana le Lun 12 Déc - 18:37

Oula désolée je ne m étais même pas relu.
En fait on est au clair sur prix du terrain,  de la maison en prêt à décorer,  des frais de notaire et de courtier , terrassement,  frais de raccordement,  frais de garantie et de dossier pr le prêt.  Et on a prévu une enveloppe de 10 000 piur les finitions ( peinture sols des chambre cuisine rt une partie extérieur )on ne sait pas si ce sera assez.
Mis de côté aussi pour taxe d aménagement et d assainissement.  Et peur d oublier des choses et d'avoir de grosses surprises.  C flippant comme projet lol


Dernière édition par Malia-Ana le Mar 13 Déc - 4:49, édité 1 fois

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Re: La propriétey

Message par Havaïanas le Lun 12 Déc - 20:02

Je te dis ce à quoi nous on a pas pensé avant : la cuisine et la taxe d'habitation!

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Re: La propriétey

Message par Chill le Ven 30 Déc - 23:08

@Chill a écrit:
J'ai de plus en plus le projet de construire. 
Ce sera notre gros projet de 2017 j'espère. 

On en parle de plus en plus et on a s'est décidé. Ce sera (normalement, si tout se passe bien *touche du bois*) notre GROS projet de 2017.

:woot: :woot: :woot:

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Re: La propriétey

Message par Khiera le Mer 15 Fév - 11:29

ALLEEEEEEEEZ LA !!!!!!!!

Au mois de septembre on est allé en rendez vous chez un promoteur à Montreuil pour se renseigner sur un appartement à l'achat mais sur plan. On était au préalable allé voir un courtier pour avoir une idée de ce qu'on pouvait acheter et on avait été agréablement surpris de notre score dans le neuf (mais moins dans l'ancien). Si mes souvenirs sont bons c'était à la base pour un appart de 80m², un 4 pièces avec une petite terrasse.
Arrivés dans le bureau de vente y'avait toute la maquette de la résidence (c'est tellement mignon t'as envie d'aller chercher tes légos et de jouer). On regarde celui qui nous intéressait, la terrasse est sympa mais très enclavée, bon on a pas le coup de coeur mais pourquoi pas. Mon mec regarde les autres apparts (plus grands, avec des terrasses de malade, la folie des grandeurs...) il demande le prix sans conviction, et surprise : ça rentre dans notre budget.

Et bon bah bonnant malant nous voila en train de signer un contrat de réservation pour un 5 pièces en duplex de 95m² avec 40m² de terrasse :woot:

Et après 5 longs mois d'attente on a rendez vous chez le notaire début mars !!!!

Je vous raconte même pas comme on est amoureux de l'appart : il est situé plein sud, la terrasse court tout le long de l'appart, y a aucun vis à vis et vue sur un parc (avec la tour eiffel et la tour montparnasse au loin !), on est au 6 et 7ème étages donc pas de voisins en haut, on a un parking en souterrain, 4 chambres donc largement la place de faire d'une d'entre elles un bureau / studio photo, et la cerise sur le gateau c'est qu'on a 5 mètres de hauteur sous plafond dans le salon SA MERE ! Y a un "vide sur sejour" et des fenêtres immenses, bref c'est juste un truc de ouf.

On a eu beaucoup de chance parce qu'on bénéficie de pleins d'aménagements pour faciliter l'accès à la propriété : le prêt à taux 0, la TVA à 5.5%, peu de frais de notaire vu que c'est du neuf, et surtout on a quasiment la garantie de faire une énorme plus value à la revente parce que le métro s'installe à 600m de notre porte... deux ans après qu'on soit rentré dans les murs !

Donc pendant deux ans, certes, on va se taper les bus de Montreuil et ça va être douloureux, mais on s'est dit que ça valait bien le coup quand même.

Pour le quartier c'est clairement un pari sur l'avenir : c'est un total no man's land en ce moment qui est en train d'être entièrement réhabilité (à la mode de Montreuil : éco quartier, espace vert, petits immeubles, commerces au rez de chaussée, etc). On sait déja qu'il y aura deux écoles dans l'éco-quartier, un supermarché, un stade de sport, et puis donc la ligne 11 !!! En 2022 on sera à 20 minutes de Répu !!!

Voila parce que la "mauvaise nouvelle" c'est qu'on emmenage qu'au premier trimestre 2019, c'est loin (pour une impatiente comme moi) et proche à la fois (tout le monde nous dit que ça va arriver vite), BREF JE SUIS TELLEMENT PRESSEE JE VAIS RIRMOU.

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Re: La propriétey

Message par greymalkin le Mer 15 Fév - 14:46

Ah mais c'est FOU Khiera ! Il a l'air de bien envoyer du rêve votre futur palace. Ca fait vraiment plaisir en tout cas, et effectivement, "ça va arriver vite", et puis il faut voir le positif, ça vous laisse le temps de préparer vraiment en douceur ce passage à la propriété, de mettre de côté pour l'emménagement ! Non mais 5 PIECES ! Il est loin le petit 2 pièces avec kitchenette à côté de la mairie !!

Et en dehors du cadre de vie et du bien qui a l'air de valoir largement le coût cela semble effectivement un très bon investissement, donc même si c'est un peu prématuré, congrats !!

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Re: La propriétey

Message par Khiera le Mer 15 Fév - 15:07

Merciiiiii !

J'inviterai tout Glory Box pour faire une "rencontre" et cette fois PERSONNE SERA OBLIGE DE S ASSEOIR PAR TERRE OU SUR UN AUTRE ETRE HUMAIN OKAY ?

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Re: La propriétey

Message par Bouh le Mer 15 Fév - 19:34

@Khiera ça fait trop plaisir de te lire aussi emballée par le projet. L'appart que vous achetez à l'air démentiel pour la région parisienne! Bref, je vous souhaite de longues années de bonheur dans cet appartement. j'imagine que l'attente va vous paraître assez longue par contre.


Dernière édition par Bouh le Mer 15 Fév - 21:57, édité 1 fois

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Re: La propriétey

Message par Narcisse le Mer 15 Fév - 20:36

Félicitations Khiera !

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Re: La propriétey

Message par Jean le Mer 15 Fév - 21:34

Olala mais du coup c'est le feu d'artifices là, c'est COMPLETEMENT fou @Khiera ! J'imagine votre impatience et votre excitation! Et j'ai trop hâte de voir les photos :3 Ca va être magnifique.

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Re: La propriétey

Message par Khiera le Mer 15 Fév - 22:05

Ahah merci les filles, oui je suis comme ça :woot:

Pour les photos, bon concrètement pour l'instant ça ressemble à ça :

Spoiler:
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MAIS, en mars 2019 inch allah ce sera comme ça :

Spoiler:

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
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Re: La propriétey

Message par Jean le Mer 15 Fév - 22:11

Ce salon :sango: :sango: :sango: :sango: :sango: :sango:

Vous allez être trop bien !

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Re: La propriétey

Message par Valkyrja le Jeu 16 Fév - 5:50

Haha, et tu te "moquais" de moi quand je parlais d'avoir 2 salles de bains à Paris Moq (parce que peut-être que les parisiens font la différence mais pour le reste du monde, Paris, Montreuil c'est kif-kif Very Happy )

C'est super cool comme projet, vous devez être tellement contents ! Et oui la photo vend du rêve, ces fenêtres (et au sud) !

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Re: La propriétey

Message par Khiera le Jeu 16 Fév - 7:59

Ben je sais pas pour le reste du monde mais je t'assure que Paris et Montreuil c'est très différent ! Moi je ne pourrais plus vivre dans Paris par exemple, j'adore cette ville mais je trouve qu'on y étouffe. Montreuil a une dimension plus humaine, et la vie y est plus douce et moins stressante. Bon mais il faut dire aussi qu'il y a moins de commerces, moins de restos, les bus y sont horribles (bondés et sporadiques), on attend beaucoup de l'arrivée des nouveaux métros !
Sans compter que dans Paris, le prix de cet appartement passe tout simplement du simple... au triple. C'est completement fou pour si peu de kilomètres de séparation.

Voila j'arrête sur les différences fondamentales entre la vie en banlieue parisienne et la vie dans Paris !


Dernière édition par Khiera le Jeu 16 Fév - 9:11, édité 1 fois

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Re: La propriétey

Message par Thunder le Jeu 16 Fév - 9:02

Oh le truc de fou !! Trop bien !

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Re: La propriétey

Message par Darkshines le Jeu 16 Fév - 9:04

Wow !!! Le salon est trop beau !!! Les hauts plafonds c'est la vie !
L'éco-quartier va être canon en plus !
Félicitations !!

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Re: La propriétey

Message par Khiera le Jeu 16 Fév - 9:13

Merci !

Bon bien sur il faut admettre que ce sont les photos 3D de la plaquette commerciale, forcément c'est joli, j'espère que ce sera aussi cool en vrai :pls:

Pour celles qui s'y connaissent : j'ai une copine qui me dit de me mefier du notaire, que comme c'est pas le notre il ne va pas défendre nos intérêts, est ce que vous connaitriez des points fondamentaux sur lesquels ne pas laisser passer certaines choses ? Des trucs sur lesquels ne pas "se faire avoir" ?

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Re: La propriétey

Message par Narcisse le Jeu 16 Fév - 9:56

Khiera > L'appartement a l'air TELLEMENT beau, ça donne envie d'acheter ! 

Pour le notaire, @Myrtille travaille dans un cabinet il me semble donc je pense qu'elle pourra te rassurer et te roder Smile

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Re: La propriétey

Message par Leela le Sam 18 Fév - 8:04

Waouh @Khiera !!!! Vous allez être bien ! Tu sais pas si ils leur reste des apparts par hasard ?! 😆

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Re: La propriétey

Message par Myrtille le Sam 18 Fév - 12:01

Félicitations Khiera !!
ça a l'air canon !!

Pour ce qui est de se méfier du notaire, pourquoi tu ne fais pas appelle à un notaire que tu connais ?
T'es pas obligée de prendre celui du promoteur et ça te coûte pas plus cher. Au moins tu seras sûre qu'il n'y a pas de soucis.
Après dans tous les cas le notaire est impartial. Il n'est pas sensé prendre le parti de l'une ou l'autre des parties. Sans compter qu'li s'agit d'une acquisition, a priori il n'y a pas de contentieux à avoir, donc pas tellement d'intérêts particuliers à "défendre"

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Re: La propriétey

Message par Salakis le Sam 18 Fév - 15:50

Waouh Kheira, il a l'air génial cet appart !

Je vais bientôt devenir propriétaire moi aussi Smile ! On a acheté une maison de 100 m2 qui date de 2004, pas de travaux à faire (juste de la déco), un quartier mignon.. On est très contents ! Le compromis est signé, pour l'acte de vente ça devrait être aux alentours du 2 mai. Là on est en plein démarchage de banques, les taux sont très bas, c'est vraiment le bon moment pour acheter !

Pour le notaire, nous on a pris le nôtre en plus de celui du vendeur. Plusieurs connaissances ont eu des soucis avec le notaire du vendeur quand ils ont acheté, donc on nous a conseillé d'en prendre un autre. (pas de frais en plus)
Je suis toute excitée par tout ça mais ça fait peur quand même^^  Je vais devenir une vraie Bretonne  Moq

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Re: La propriétey

Message par Khiera le Sam 18 Fév - 22:11

@Myrtille Bé on ne connait pas de notaires :dent: Sinon on en aurait pris un, mais on aime bien celle du promoteur, on a un très bon contact avec elle et elle nous inspire confiance, c'est surtout ma pote qui m'a fait un peu flipper, mais si tu dis que les notaires se doivent d'être impartiaux alors je te crois sur parole.

@Leela : https://www.nexity.fr/neuf/26__06182 Il en reste !

Et oui @salakis comme tu dis l'énorme avantage qu'on a eu c'est aussi le taux du prêt... 1.5%, incroyable. C'est effectivement le moment d'acheter !

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Re: La propriétey

Message par Tagada_les_fraizzz Hier à 12:06

Tout cet engouement me rappelle 2015, et la je me rend compte des galères de la propriété act1 : La chaudière qui tombe en panne en même temps que la cuve a fioul en debut janvier :') Pas de proprio pour payer, puis ce que c'est mwaaaa qui ai laché 500 balles ! La tempête a emporter nos palisses pour couper la mitoyenneté... Que du bonheur !
Donc on va revendre les places du HF, la 125, remettre le compte a flot, et installer une CHAUDIERE a granulés ! avec un credit mais avant faut prouver a la banquière qu'on peut finir dans le vert parce que depuis septembre ça enchaine.

Mais j'aime ma maison ! En plus j'ai une chauve souris dans ma cave je kiff.

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Re: La propriétey

Message par Malia-Ana Hier à 19:38

Whaaaah félicitation Khiera ca a l air superbe

Nous on retombe un peu sur terre.. apparemment l obtention d un pret est plus que compromis

Malia-Ana
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Re: La propriétey

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